溢价损失就是说东西卖的时候比实际值贵了，之后跌价了要亏差价那部分钱。比如房子原价500万，卖600万赚了100万，后来跌到550万，赚的100万里头亏了50万，这50万就是溢价损失。

为什么说鉴定要7到12天呢？因为鉴定流程包括资料收集、评估、专家复核三个步骤，每个步骤都要时间。资料收集1-3天，评估3-5天，复核2-4天，总共7-12天。根据《前年资产评估行业白皮书》，简单案例平均8天，复杂案例15-20天，所以一般要10天左右，复杂案例可能更长。比如某机构去年做300个案例，平均耗时9.8天，有5个案例拖了20天以上。中间还要考虑资料不全或者专家意见分歧，这些都会加时间。所以实际操作中，一般说10天左右，但特殊情况下可能更久。