现在买成都商铺挺划算的，人口多消费升级快，租金能涨而且也在推新商圈。周边小区多人流量大，像春熙路那边商铺租金一年涨12%，现在买至少能保值，长期收租也稳定。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年成都商铺平均租金涨了12%，比全国高5个百分点，像高新区新开的小区周边商铺空置率不到3%。再比如大前年成都人流量比2019年增长8%，规划的10个新商圈里有6个在近郊，像天府东街那边去年入驻率就到92%。不过要注意选对位置，比如双流机场附近商铺租金比市区低20%，但人流量大。现在买的话，租金能涨，而且也在推新商圈，周边小区多的话，像攀成钢片区商铺出租率常年保持在95%以上，像这样的地方长期收租最稳当。