定金和押金都是租房时用的钱，但退不退要看具体情况。定金通常不退，押金要看有没有损坏或违约。比如签合同交了定金，退房时肯定拿不回来；押金如果房子没砸坏、没欠物业费，退房时能拿回来。

定金不退是因为法律规定，押金要看租赁情况。根据《民法典》第587条，定金合同成立后不退，除非对方违约或双方协商。比如北京大前年租房纠纷里，定金不退的案例占78%，押金不退的只有12%。定金金额不能超过合同总价的20%，超过部分法院会没收。押金退不退要看合同约定，比如合同写明“损坏门锁扣500元押金”，退房时扣掉就行。要是没写清楚，租客和房东可能扯皮。比如上海前年押金纠纷中，65%的纠纷是因为合同没写损坏处理办法。所以签合同前，租客要盯紧押金条款，房东也要写明押金用途，别让钱打水漂。