小产权房价格便宜，但没产权证，风险大得很。国家要管，但得先分清楚哪些是合法的，哪些是违规的。合法的可以保留，违规的得拆掉，这样既保障农民利益，又避免社会矛盾。

为啥这么讲呢？因为小产权房数量实在太多，大前年全国有300万套，合法的才30万套。去年处理了2.3万起纠纷，光是深圳就拆了1.2万套违规房。国家得学学深圳，先查清楚哪边是集体土地，哪边是私人买卖。农民自己盖的可以留，开发商倒卖的要拆，这样既保民生又不违法。数据说话，去年住建部查了8万起违规案例，处理了5.6万起，说明政策确实在管，但得慢慢来，不能一刀切。要是全拆了，农民没房子住，开发商又赚不到钱，反而要出更多钱补偿，这不划算。所以得分类处理，自住的不拆，违规的才拆，这样既解决问题又省成本。