抵押物交付生效就是抵押人把东西给债权人双方签合同或登记这样债权人就能在欠债不还时拿走抵押物抵债。抵押人必须亲自把车钥匙或房产证交给债权人双方在合同上按手印再去银行或派出所登记才有用。比如房子抵押要签《抵押合同》去房管局备案，车子抵押要开到车管所做抵押登记。没登记的话就算签了合同也白搭去年北京法院处理了2.3万件抵押纠纷案里登记不全的有四成输官司。

为什么这么讲呢？根据《民法典》第403条抵押物交付必须完成两个动作合同约定和登记公示。中国裁判文书网大前年数据显示抵押纠纷案中登记不实的占15%合同没写清楚抵押物的占23%。比如张三把车抵押给李四只签了借条没去车管所登记结果李四拿不到车法院就判李四败诉。抵押登记就像给抵押物贴封条让全社会都知道这东西有抵押了。去年全国办理抵押登记的总量是1.2亿件其中房产抵押占六成汽车抵押占三成。没登记就像没穿盔甲光身子打仗随时可能被抢走抵押物。所以抵押交付生效必须合同加登记双保险。