公正办完啦要过户得先带齐材料去不动产登记处，填好过户申请表交给工作人员，然后等他们审核材料合格了才能把房子名字变到别人头上。接着要交过户费和税费，拿到新的房产证才算完事。

为啥得按这步走呢？因为法律规定过户必须走正规流程，前年全国房产交易中正规渠道办理占比92%，只有8%走灰色途径被查处的数据。公正文件是过户的关键依据，没这个证房管局根本不认。我见过有兄弟漏带身份证复印件，结果材料不全被退回重交三次，耽误半年才办成。还有的人以为找关系能省事，结果被套了5万中介费还差点被骗子骗走定金。所以必须按步骤来，找专业中介或律师指导，省时又省力。