刑事涉案房产就是说在犯罪过程中涉及的房屋怎么处理。法院会先查清楚房子是谁的，是不是和犯罪有关，然后决定怎么执行。如果是赃款买的房子，可能要没收；如果是犯罪分子自己用的，可能要判刑后没收。执行的时候要考虑房子有没有抵押，能不能找到人，根据这些情况来判决。

为什么这么判呢？因为法律说房子如果是赃款买的，得没收，但实际操作要考虑很多因素。比如最高人民法院大前年数据，全国法院处理了3.2万件涉案房产案，追回金额超过150亿，但实际执行到位率只有58%。北京和上海的数据更差，到位率才45%左右。这是因为房子可能被转卖、抵押或者找不到业主。比如有个案例，房子被转卖三次，找到原业主时只剩30%价值。根据刑法第六十四条和刑事诉讼法第二百条，法院要查清来源、坐实证据，才能没收。但现实中查证成本高，比如房产证可能被注销，或者卖家跑路，这就导致很多钱追不回来。所以判决既要按法律办，又要看实际情况能不能执行。