租店面押金主要是为了担保，防止租客拖欠租金跑路。有租约的商铺卖掉是因为房东资金周转不过来，或者政策变化导致经营困难。押金比例一般是三到六个月租金，这样房东不怕租客不交钱就跑。商铺转售的话，租约还在有效期内，买方接手能省找新租客的麻烦，还能用原合同里的优惠条款。

押金主要是为了担保防止租客拖欠租金押金比例一般是三到六个月租金这样房东不怕租客跑路商铺转售的话租约还在有效期内买方接手能省找新租客的麻烦还能用原合同里的优惠条款数据显示前年全国商铺转售案例中七成是因为房东资金链断裂或者遇到拆迁政策变化押金纠纷占租赁纠纷总量的四成多租金拖欠率在商业区高达18%这些数据说明押金和转售确实是商家应对风险的常见手段比如杭州某商场房东去年押金收了三十万结果租户跑路只追回两成押金这就是押金比例不够高的教训再比如深圳前年商铺转售数量同比上涨了37%其中四成是租约未到期的转让这说明商铺转售确实能缓解资金压力但要注意合同里有没有违约条款如果有的话转售可能需要提前三个月通知房东