贵阳正规房产咨询得找有资质的中介，签合同要写明房源信息、付款方式，资金得进监管账户。现在贵阳有200多家正规中介，但市场鱼龙混杂，去年查了300多起违规案例，坑惨了50多个买家。

为啥得这么严格呢？贵阳前年商品房交易量1200万平方米，正规中介占比75%，但仍有25%交易出问题。去年新增了房产交易资金监管系统，把违规率从8.7%降到5.2%。像观山湖区去年查处违规中介12家，同比涨30%，说明监管越来越严。正规中介收费透明，像链家贵阳平均佣金2.8%，比黑中介的3.5%少1.7%。签合同前要看中介证照，查住建局官网备案，资金监管账户要带"监管"二字，这样才不会被骗。