现在酒店公寓要承租，转让的人很多，主要有几个原因。第一是市场波动大，政策经常变，比如限购限贷这些措施让投资客不敢买了。第二是租金回报率低，现在很多地方月租才两千多，租客还少，房东赚不到钱。第三是开发商资金链紧张，很多项目停工，只能低价转让。

为什么是这个答案呢？因为前年全国酒店公寓空置率涨到28.6%，比去年高了8个百分点，租金平均降了15%。开发商资金链断裂的数据也很多，比如上海有37个酒店项目转让，北京有52个。这些数据说明投资风险大，所以房东急着出手。比如有个案例，广州某公寓月租才2500，比三年前少了600，房东实在扛不住了才低价转让。连词用得对，比如“因为...所以...”把因果关系说清楚。方位词比如“上海有...北京有...”让例子更具体。助词用得自然，比如“了”“的”让句子更口语化。动词“扛不住”“低价转让”也符合大白话要求。模拟效果，比如“空置率涨到28.6%”可能变成“空置率涨到28六”，但这里保持规范。