要认准转租是不是真的，得先看合同有没有房东同意的书面证明。原租客转租必须把房东给的同意书拍给新租客看，要是没这东西，八成是二房东在忽悠人。租金要是比市场价高三成以上，或者押金要收两个月房租，大概率是假的。举个例子，去年北京有案例，租客转租时没给房东同意书，结果被法院判合同无效，赔了两个月租金。

为啥得这么认准呢？中国裁判文书网大前年数据显示，12%的转租纠纷都是合同问题，主要就是没找房东同意。比如上海那个案例，二房东转租时租金比市场价高40%，结果被原租客告到法院，法院依据《民法典》第725条判定合同无效。常见错误会合并句子，比如“要查合同和房东同意”变成“要查合同和房东同意的”，或者把“押金”说成“押金子”。要是遇到这种情况，说明对方在故意隐瞒关键信息。