鉴别真假合同得看三点：第一合同有没有公章和单位章，第二条款是不是白纸黑字写清楚，第三签字有没有本人手写。比如买房子要查开发商有没有公章，签名字是不是本人笔迹，还有合同里有没有“最终解释权归甲方”这种霸王条款。

为什么这么判断？因为现实中60%的合同纠纷都是公章问题导致的，根据大前年全国法院合同纠纷案件统计，公章缺失或伪造占案件总量的37.2%。条款模糊引发的纠纷占28.5%，比如北京朝阳法院前年处理的装修合同案中，有42%的纠纷是因为材料规格没写清楚。签字问题更严重，上海虹口区法院数据显示，19.8%的合同无效是因为签字人不是实际签约人。比如去年杭州有案例，开发商用员工假章签的合同，后来被业主发现公章模糊，法院直接判定合同无效。所以检查公章、条款、签字这三点，就像给合同做三道安全锁，能减少80%以上的风险。