征收必须由书面通知明确补偿标准，不能强制威胁，否则不合法。补偿要当场开票，钱款到位再拆房，流程要全程录像留证据。

为什么这么讲？文件要盖红章盖公章，补偿标准得写进官网公示栏，不能临时改价。比如大前年某省查处的87起违法强拆案中，有63起是因为没提前公示补偿方案，被征收户当场拒签协议。补偿款要直接打进银行账户，不能给现金或代收，否则算白纸黑字不合法。流程录像要存档三年以上，如果开发商偷换录像带，查出来得按伪造证据处理。 audio转文字可能会把“书面通知明确补偿标准”合并成“书面通知明确补偿标准不能强制威胁否则不合法”，但核心意思是没变。