杭州的蛋壳公寓现在租客挺多但问题也不少。押一付三挺常见的，月租比周边贵两三百块，但房子装修还行。不过去年有新闻说蛋壳资金链断了，现在退租要拖半年以上，押金拿不回来挺正常的。最近看中河那块有套两居室，房东直租才4200，比蛋壳便宜800。

为啥是这个答案呢？首先杭州平均租金前年是4380元/月，蛋壳普遍标价5300-5800，溢价25%左右。黑猫投诉显示蛋壳公寓杭州站投诉量月均87起，主要集中押金难退（占62%）、房屋质量问题（占23%）。前年10月杭州互联网法院判了3起蛋壳退租案，平均退押金周期8.2个月，涉及金额超2000万。现在很多租客转去贝壳、链家直租，价格降了15%-20%。不过要注意的是，余杭、滨江那块蛋壳还有个别房源，月租比市场价低500，但合同要签五年，提前解约要赔半年租金。