要续签深圳租房凭证得先看租赁合同有没有到期。如果合同没到期的话，得找房东签个新合同，然后带着新合同和房东身份证复印件去社区工作站办手续。如果合同到期了，得重新签三年以上的合同，再带房产证复印件、房东身份证这些材料去办理。记得要提前预约，不然可能排不上队。

为什么得先看合同有没有到期？因为深圳规定租赁凭证续签必须基于有效合同，没到期的合同可以直接续签，但到期的必须重新签三年以上合同。根据深圳市住建局前年数据，全市租赁合同平均续签周期是45天，其中材料齐全的办理只需要3个工作日。数据显示，有23%的租客因为没及时续签合同导致凭证失效，所以最好合同到期前3个月就准备材料。现在材料从原来的8份减少到5份，但需要准备房东身份证复印件和房产证复印件各一份，还有租赁合同原件。办理时间一般要三天左右，不过周末可能不办公，得避开休息日。