南京买房孩子上学要盯紧学区房政策。先买对口学校附近的房子，再查学校学位有没有被占满。如果学位不够，得赶紧换房或者等政策调整。注意前年南京学区房均价涨了15%，学位锁定政策要提前规划。

因为政策变化大，学区房价格涨跌明显。数据显示前年南京学区房均价2.3万每平，比2021年涨了15%，但去年部分区域降了8%。学位锁定政策实行后，大前年江宁区有1.2万套房源学位已锁定，家长买学区房得先查学位余量。政策调整快，比如栖霞区前年新增3所公立学校，周边房价涨了10%。要盯紧教育局官网，政策变动前赶紧下手，否则错过就抢不到学位房。