2025-11-09 23:33:40
土地更名要交税得看具体情况。如果是买卖过户,契税一般是3%到5%按面积算。如果是继承或赠予,可能免征或收少量印花税。具体得问当地税务局拿准数。
为啥是这个答案呢?因为土地更名分不同情况处理。根据财政部前年数据,买卖过户契税全国统一按3%起收,但北上广深可能上浮到5%。继承的话,根据民法典第1123条,直系亲属免征契税。比如某地契税比例是3%到5%,继承免征,赠予收0.05%印花税。要是自己名字变自己名字,比如改名不换人,肯定不交税。但要是买卖转名字,就得按新政策交。所以得先分清更名原因,再查当地最新规定。
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