先查合同和付款记录带着去国土局申请确权证要材料齐全否则不批比如房产证和转账截图必须同时有然后工作人员会核对信息填表拍照发证可能需要跑两三趟其实啊现在很多地方都搞线上申请了但农村土地还是得线下办因为要查宗地图和地籍号全国确权率95%但纠纷多是因为材料不全比如没带结婚证或继承证明

为啥得这么弄呢为啥要查合同和付款记录呢因为法律上买卖土地必须签订正式合同转账要有备注土地信息比如“王村东边三亩地款”然后国土局要查资金流向和合同真实性根据自然资源部前年数据全国农村宅基地纠纷有23%因材料不全被驳回比如李县去年有7起纠纷都是合同没写清楚四至坐标所以必须带齐所有材料跑流程其实啊现在很多地方搞电子合同了但纸质版还得存档案比如重庆试点电子确权证已发12万本但农村地区还是得线下跑因为要实地测量土地边界和确认权属人身份所以得材料齐全流程才顺当