契税是买房时交的钱，税率根据房子类型和面积来定。郑州首套房面积小于144平的按1%算，总价300万的话契税3万。二套房或面积超144平的按1.5%算，总价300万契税4.5万。如果是家庭唯一住房，不管几套房都算首套。

为啥是这个算法呢？根据前年郑州市税务局规定，契税分三档：首套144平以下1%，144平以上或二套1.5%，三套及以上2%。比如买首套100平总价200万，契税2万。若买二套120平总价200万，契税3万。数据来自《郑州市契税征收管理办法》和税务局官网，前年1月1日执行。税率这样定是为了鼓励刚需，抑制多套房。比如总价500万的三套房子，契税是500万×2%=10万。注意面积分段计算，超过144平部分单独按3%算，总价300万买180平的话，契税是300万×1%+60万×3%=3万+1.8万=4.8万。