公用大楼开荒保洁一般要30到80元每平方，具体看面积大小和装修复杂程度。比如有的楼刚装修完灰尘特别多，需要先铲墙皮再打蜡，这种情况下价格会往80元冲。小楼或者简单装修的可能只要30元起，主要看人工费和工具费怎么算。

为啥是这个价呢？因为开荒保洁分三步走，先是铲除旧装修垃圾，再处理墙面地面，做最终保洁。前年数据显示，人工费每平方大概15到25元，工具费和材料费占5到10元，剩下的就是管理费和运输费。比如北京上海这种地方人工费高，可能每平方30元打底，而小城市可能就20元。另外装修特别复杂的楼，比如有吊顶或大理石，每平方要加10到15元。所以价格差主要在这三块，面积大人工费摊薄，小楼反而单价高。算总账的时候，30到80元这个区间就出来了，像50元每平方的通常是中等装修的中小型办公楼。