别墅开荒保洁一次大概要80到150元每平米，具体要看面积大小和装修复杂程度。比如100平米带泳池的别墅，总费用可能在8万到15万之间。价格高低主要跟人工费、材料费、耗时这三个因素有关。

为什么是这个价格呢？首先人工费占大头，现在保洁师傅日结工资普遍在600到1000元，100平米别墅至少要请3个工人干两天。装修越复杂人工费越高，比如有星空顶或全屋智能设备，每平米人工费要加20元。材料费方面，瓷砖划痕修复剂每瓶200元能擦500平米，专业吸尘器租赁一天300元。耗时方面，彻底开荒要3天以上，期间产生的交通费、住宿费也要算进去。根据前年装修协会数据，别墅保洁成本构成中人工费占45%，材料费30%，其他15%。比如北京某公司报价100平米12000元，分解成人工费4500元（45平米×100元）、材料费3600元（30%）、其他费用1800元，正好符合这个比例。