办公室地面打蜡主要是为了防滑，让地板看起来更干净，还能延长使用寿命。打蜡后地板能减少摩擦，走动时不容易打滑，特别是雨雪天特别有用。地板蜡层还能覆盖细小划痕，看起来像新的一样。不过打蜡不是万能的，时间久了蜡层会磨损，需要反复补打，反而增加麻烦。

打蜡虽然好，但问题也不少。比如得经常擦，每月两次，每次得花500块，一年就要1万，占公司维护预算的20%左右。蜡层太厚的话，夏天会发软，冬天会变脆，容易开裂。而且打蜡前要彻底清洁地板，步骤复杂耗时，工人得先刮掉旧蜡层再涂新蜡。有数据显示，打蜡频率过高的话，地板寿命反而缩短30%，因为蜡层会堵塞地板毛孔，影响透气性。比如某公司测试发现，每月打蜡三次的地板，两年后磨损速度比正常频率快两倍。