保全小产权房就是合法保留房子所有权和使用权的方法。要找村委或村委会签证明，签完合同要找产权人手写签字，这些纸证明要拍照存手机里，最好每季度更新一次存档。如果房子有违建就先找镇里规划所补手续，补完手续才能合法出租卖掉。

因为小产权房没国家承认的产权证，所以保全全靠合法手续和证据链。2019年深圳宝安区有案例显示，没的小产权房被强拆后，房主因没保留产权人签字和村委证明，连50%补偿都拿不到。数据显示保留完整证据链的房主，成功维权概率是78%，比没保留证据的62%高16个百分点。要记住签合同必须用产权人身份证，存档照片要带时间水印，这样才不会被说证据造假。要趁村委还在管房子，等村委不管了就不好签证明。