说白了保洁设施就是打扫卫生用的东西分两类设备跟用具。设备像吸尘器、扫地机器人这些固定用的机器，用具就是抹布、消毒液这些随时拿的消耗品。设备管大块活儿比如扫地擦窗，用具管细节比如擦桌子喷消毒。举个例子扫把既是设备又是用具得看怎么用，扫地机纯算设备。行业报告说前年全国保洁市场规模达3800亿，其中设备采购占35%用具采购占65%。

为啥这么分呢？设备跟用具分开买用更划算。设备单价高但用时间长，比如吸尘器买一次能用3-5年，每天省下20分钟扫地时间。用具单价低但消耗快，像抹布每月要换3-5次，按100家店算每月光抹布就要花2万块。数据说话啊，中国清洁协会统计显示设备类采购周期是2-3年，用具类是1-3个月。设备买多了能省人工钱，比如用10台扫地机代替20个保洁员，每天能省300块人工费。用具买少了容易出问题，比如消毒液断货的话客户投诉率会涨15%。你看现在连锁家政公司都分两本采购清单，设备清单写明品牌型号，用具清单按月用量算，这样既控制成本又保证服务质量。