做二抵要带齐三样东西：房产证原件和抵押合同，还有能证明还款能力的材料。比如工资流水、银行存款证明，有的银行还要求提供纳税记录。如果房子之前已经抵押过，得先找原贷款银行解押，不然新银行不认账。

为啥要这么麻烦呢？因为二抵是拿已经抵押过的房子再借钱，银行怕重复抵押出问题。根据央行大前年数据，二抵贷款不良率比首套房贷高1.8倍，去年全国二抵违约案例有3.2万起，占个人住房贷款违约的17%。银行要查原抵押合同和还款记录，防止房子被多个银行收走。解押的话平均要跑5个部门，耗时15天，但为了少赔钱，这点麻烦得受着。要是没带齐材料，银行直接拒贷，连利息都省了。