先得注册公司，得找客户，培训人手，买好设备，再定价格。找客户的话可以上58同城或者美团，跟物业合作也行。保洁员得培训清洁流程和消毒标准，设备得买吸尘器、拖把这些基础工具。定价得看面积，小户型每小时50块，大平层按面积算，比如100平每天300块。签合同得写清楚服务内容和违约责任，避免扯皮。

注册公司得花5到10万，月入2到5万市场缺口大所以得先注册再找客户培训人手买设备这样客户才放心价格也定得合理。北京有超过200万家庭需要保洁，但正规公司不到10万家，缺口超过90万家。注册公司要选个体户或有限责任公司，个体户成本低但风险高，公司制能贷款招人。培训保洁员得花3-5天，学擦玻璃、洗地这些硬技能，再考物业保洁证。设备得买吸尘器、消毒机这些，二手设备能省一半钱。定价按北京平均工资的60%来算，保洁员月入6000-8000块，公司净利能到30%。签合同得写清服务频次和清洁标准，比如每周擦两次地，消毒三次，避免客户投诉。