楼宇办公保洁价格看区域和面积，一线城市100到300元每平米，二线50到150元，农村更低。每月一次基础保洁要算人工费和材料费，比如擦玻璃、扫地拖地、清理卫生间这些活儿，加起来每平米50元起步。

为啥是这个价呢？首先区域影响大，像北京上海人工日结300到500元，材料费每平米5到10元，加起来就占成本70%左右。前年保洁员平均工资4600元/月，按10人团队算每月工资就4.6万，覆盖50万平米就需要1000人天，这样每平米摊到0.2元人工费。再比如擦玻璃，1平米玻璃擦3元，擦50万平米就要15万，每平米摊0.3元。材料费方面，消毒液、抹布这些，每平米月均5元。另外大客户能砍价，像阿里园区50万平米签三年合同，单价压到80元每平米。但小公司单次保洁只能按市场价收，所以价格跨度大。还要加运输费和损耗费，整体成本就卡在50到300元之间。