洗完外墙要喷层保护剂，或者贴膜，再涂防水层。喷完保护剂要等两三天干透，这时候才能贴膜，涂防水层，这样三步走最管用。

为什么得这么弄？因为刚洗完的墙面像刚擦完的玻璃，表面有水分又没干透，这时候灰一层灰两层就沾上去啦。根据市面数据，喷保护剂能防尘3个月，成本比重新洗低30%。贴膜的话像给墙穿雨衣，防水层相当于给墙刷了层油，三样合起来能顶半年不落灰。比如上海某物业用这法子，去年外墙维护费省了8万多，他们发现单纯喷保护剂只管20天，加贴膜能延长到4个月。要是光涂防水层不喷剂，灰得比洗完还快。所以得按这顺序来，先喷剂等干透，再贴膜防水，缺一不可。