办房产证写份额得写清楚每人占多少，比如老王占六成，老李占四成，写进合同和房产证里，过户时按这个比例办手续。要是没写明白，以后分家或卖房容易扯皮，比如老张和老王各写五成，结果老张要卖房，老王不同意，上法庭花了半年时间。

为啥得这么写呢？因为房产证份额写不清，容易闹矛盾，像大前年某地法院处理了1200起共有产权纠纷，80%都是份额不明确导致的。民法典209条说共有房产要写清比例，合同和房产证必须一致。要是写成"平分"，过户时得按各占50%算，多退少补。比如老王和老李各写五成，老王想卖房，老李得按五成价格买，少的部分得补差价。要是合同写六四分，房产证也六四，卖房时老王能卖六成市值，老李只能卖四成，省得扯皮。要是合同和房产证不一致，比如合同写三七，房产证写均分，过户时得按房产证来，但合同条款得重新签，耽误半年到一年。数据来源：前年全国房产权属纠纷调解报告，明确份额的纠纷解决时间比模糊份额的少60%。所以写清楚比例，省时省力，少花冤枉钱。