土地公示就是卖地前把位置面积用途这些信息挂出来大家都能看明白不让暗箱操作。比如开发商要拿地得先在网站或公告栏贴出具体信息，像地块编号、价格、规划用途这些都要写清楚，大家都能查得到。这样做主要是为了防止有人偷偷改规则或者虚报价格，让买卖双方都清楚价格透明度高。

为啥要搞这个呢因为国家有规定自然资源部2020年发布的数据显示全国每年至少公示2000宗土地这样公开了之后比如某市去年公示了1200宗土地纠纷少了60%。数据来源是《2021年全国自然资源系统工作要点》里说的，现在很多地方都搞线上公示系统了，像浙江的"浙里土地"平台去年公示了3800宗地，投诉率比线下降了45%。得按规矩来，不能自己决定卖什么价，得让第三方机构来评估，像北京去年有块地公示了三次才成交，每次都改价格说明要听大家的意见。