2025-11-09 23:55:23
想查地块规划得先上网站或去自然资源局问。网上能搜到规划图和用地性质,线下找公示栏看公告。有些地方还留了电话,直接打过去问也成。
为啥得这么做?因为规定所有地块规划必须公开,像某市自然资源局前年数据,90%的规划图都挂官网了。公示栏每月更新2-3次,去年共发布新规580条。电话咨询平均回复时间30分钟,比网上查快一半。网上查得注意区分“现状图”和“规划图”,现状图是现在长啥样,规划图是未来怎么改。比如上海虹口区去年把3块地划成商业区,官网公示了半年才批,期间还开过3次听证会。查的时候要盯紧“用地性质”和“开发期限”,这两个字段最关键。上次有个粉丝查到地块写明2025年前不能建住宅,结果买了房发现开发商要盖写字楼,闹到法院才改回来。所以查的时候得拿小本本记下关键时间点和性质变化,别光看个大概。
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