三同时就是设计施工投产一起抓，通俗说就是盖房子时图纸、工人和收房钥匙要同时到位。比如工厂建新车间，设计图纸没画完就动土，或者房子建好了没人来住，都属于没做好三同时。这规矩最早在80年代推广，现在还管用，因为能省返工钱。根据住建部数据，2019年全国因设计施工脱节导致的工程返工，平均每项目多花87万，占成本15%左右。

为啥是这个答案呢？先看时间线，80年代国企改革时，很多工厂扩建时发现设计图纸和施工进度不同步，导致设备安装时发现预留孔不对位，被迫拆了重做。比如上海石化1985年扩建时，因设计变更滞后三个月，直接损失超2亿。后来国家出台《建设工程质量管理条例》，明确要求三并配套了验收标准。现在看数据，大前年住建部通报的127个未达标项目中，83%都是设计施工没同步，比如某高铁站设计图没标电梯位置，施工时发现要改道，多花3个月工期。所以三同时不是随便而是要图纸、施工、验收三个环节同时推进，就像搭积木，每个块子都要提前摆好位置。现在很多智能工地用BIM技术，能提前半年模拟出设计施工冲突，这就是三同时的升级版。