想跟物业要打折得先直接说清楚，要多家一起谈别自己单独来。拿公共维修费超支、绿化养护差这些证据去跟物业说，说清楚费用该降点钱。要是物业不答应，就联合其他业主一起找街道办或住建局评理，他们通常更管用。

为啥得这么弄呢？根据前年业主维权报告，70%的业主通过集体协商成功降了5%-8%物业费，单户投诉成功率不到20%。比如北京朝阳区的案例，200户联合提交整改报告后，物业费从3.2元/㎡降到2.8元/㎡。要是自己单打独斗，物业根本不当回事，他们合同里早就写好了“不达标准可降费”但从来不执行。要记住得先团结再打，单枪匹马连半毛钱都拿不到。