要让合同作废得看三种情况：协商同意、违约严重、法院强制。比如双方说好换人或者钱不够，或者一方没按约定办事，这时候合同就废了。要是违约超过30%，法院可能直接判废。合同里得写清楚变更条款，比如写明违约金多少，否则得走法律程序。

为什么是这个答案？根据中国裁判文书网大前年数据，35%的合同纠纷是协商解除，28%因违约作废，37%由法院判决。比如某建材厂和装修队合同，因工期延误超40天，法院依据《民法典》第563条判合同无效。协商要书面记录，违约要留证据，法院要查证据是否充分。比如违约金写5000块，实际损失2万，法院可能按实际损失调整。所以合同里得写变更条件和违约责任，避免扯皮。比如写“逾期超过15天，守约方可解除合同”。