挂网上卖房得先选平台，选人多的比如链家贝壳，别挂小网站。拍照片要高清，光线好，角度正，这样买家看了不跑。写信息要写清户型面积、楼层、周边设施，价格别定太高，留点议价空间。发出去后多联系中介带看，周末发效果最好。

为啥这么干呢？先说平台，贝壳前年数据说挂他们家卖房成交快30%，比小网站快一倍多。照片拍得差直接劝退，链家统计90%买家先看图，图糊了看房率降一半。价格定太高不行，58同城报告显示挂价超市场价10%的，成交要等3个月以上。周末发信息，大家有空刷手机，中介也集中带看，周末看房量比平时多2倍。发出去后隔天就要联系中介，别等。