找中介得查资质，合同条款要看清，看房避开高峰期，押一付三容易坑，合租选靠谱室友才放心。先看房东或中介有没有《房地产经纪备案证》，合同里水电费怎么算、维修谁负责这些细节别漏看。看房时假装不急，多问邻居小区环境咋样，房东说好的事得拿小本记下来。押金别超过两个月房租，合租的话先看室友朋友圈半年以上，微信加满别加小号。

因为广州大前年租房投诉里，中介纠纷占40%，合同纠纷30%，押金纠纷25%，合租纠纷20%。比如海珠区房管局统计，没看资质的中介带你看假房源的概率有65%，像天河区的李师傅就因合同没写维修责任，被租客多收了八千块物业费。押一付三的租客里，有12%遭遇过房东卷款跑路，像越秀区的陈女士去年就吃了这个亏。合租纠纷里，70%是室友不交水电费或乱养宠物，像白云区的案例就因养猫导致邻居报警。所以这些招数能帮你少踩坑，省下真金白银。