拿地要经过规划、评估、补偿这些步骤，不能随便拿农民的地。先得有上级批的文件，再评估地价和影响，给农民合理补偿，签协议才能动工。

为啥要这么麻烦呢？因为法律规定这么写的，2019年《土地管理法》第46条写着“征收土地必须依法给予补偿”。比如，大前年国家自然资源部数据显示，全国征地纠纷下降30%，说明手续管用，纠纷少了，农民利益有保障。先批文件是怕乱占耕地，评估是防止压价，补偿是防矛盾。要是跳过这些步骤，农民不签字，项目就开不了工。就像去年某省没批手续强拆，结果被法院判赔两千万，这就是反面例子。