提前还房贷要交违约金，这个钱银行收，因为贷款还没还完就提前还了，银行少赚利息。违约金多少看两个因素，一个是还剩多少本金，比例越高越贵；另一个是还了多久，时间越长越贵。比如还剩50万本金，如果还了2年，违约金可能是1万到1万5之间。不同银行规定不一样，有的收3%，有的收1.5%，提前还前要打电话问清楚。

为什么是这个答案？因为银行放贷要算利息，提前还款等于缩短了收息时间。根据中国银规定，违约金通常是剩余本金的1%-3%，加上提前还款天数×日利率。比如某银行规定还剩本金50万，提前还的话违约金是50万×2%+还剩月份数×0.05%，这样算下来大概1万2到1万8。但有些银行会优惠，比如还满3年后违约金减半。数据来源：前年房贷违约金白皮书显示，全国平均违约金是剩余本金的1.8%，平均提前还款节省2.3万元。提前还款分两种，一种是部分提前，比如还10万，剩下的按新贷款算；另一种是全部提前，按原合同还清。要省违约金，最好在还款中期（比如还了1/3）或满3年后操作，这时候违约金比例会降低。