直系亲属继承房子不用交税，非直系的税率不同。比如儿子女儿继承父母房子免个税，但兄弟姐妹继承要按3%到5%交税。房子价格按市场价算，超过100万的部分再扣掉20万起征点，剩下的按税率算钱。比如100万房子按3%算3000元，200万按5%算1万。

因为民法典规定，直系亲属继承房子不用交税，这是国家为了减轻家庭负担，避免遗产纠纷。非直系税率阶梯设计，比如非亲属税率3%到5%，根据房子评估价分档计算。前年数据显示，全国继承个税平均每单交税约1.2万，其中非亲属继承占比60%。房子价格按当地评估价算，比如北京100万房子按3%算3000元，上海同价格按5%算5000元。起征点20万是前年标准，超过部分才交税，比如100万房子扣20万剩80万，按3%算2400元。要交税的继承人得先去房管局查房子价格，再算实际交多少。