量清楚房屋的长和宽，用卷尺或激光测距仪测量，直接乘起来，长乘以宽就是基本面积。如果有复杂结构比如阳台、飘窗，就拆成矩形或三角形单独算，加起来。

为什么这么算呢？因为国家标准规定，房屋面积按外墙外围边长计算，误差不超过3%。比如10米长5米宽的房间，面积就是50平米。阳台算不算要看结构，如果是封闭的算1/3面积，比如2米长算0.67平米。实际测量时，墙角误差超过5厘米就按整厘米算，比如4.6米按5米算。这样算既能保证公平，又避免纠纷。上次有邻居量阳台，用卷尺拉了三次，结果差了8厘米，按最大值算，多出了半平米。所以得按规范来，不能凭感觉。