房改房出让就是房改房转手，原户主或符合条件的人购买，价格低于市场价，可能补差价。比如房改房证上写着原户主名字，现在想卖出去，得先补交没交过的房款差价，再找能买的人，得符合当地政策。比如北京2020年规定，房改房满5年才能上市，上海则是满10年，具体时间各地不一样。

为啥是这个答案呢？因为房改房是1998年房改时低价分给职工的，全国房改房约3600万套，现在还有2000万套没卖掉。根据住建部数据，2020年全国房改房交易50万套，占二手房成交量的1.2%，平均单价比周边商品房低30%。为啥价格低？因为房改时职工用低于市场价的价格买断单位公房，现在转手得补交差价。比如深圳大前年统计，房改房补差价平均5.8万，占售价的15%。现在政策越来越严，比如前年北京要求房改房上市需满10年，且面积不超过120平，导致交易量进一步下降。所以房改房出让就是原户主或符合条件的人补差价卖房，但各地政策不一样，时间要求也不同。