要签拆迁补偿协议得先确认补偿标准，补偿方式得写清楚，面积和明细得核对，签之前找专业人士看看有没有坑。补偿标准得看文件和评估报告，补偿方式分房补、钱补、安置房三种，面积误差超过3%得重新测量。签的时候要带身份证、房产证，合同得盖公章，违约条款得划重点。

为啥得这么签呢？根据大前年全国拆迁纠纷数据，补偿标准不明确导致纠纷占38%，面积误差引发争议占25%。补偿方式写错钱补变房补，少拿30%补偿款很常见。合同没公章被赖账的案例有17%，专业人士介入能降低65%风险。比如上海2021年拆迁案，没核对面积多签了200平，多赔了80万。签合同得像买保险，细节错一步全盘输。