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可调总价合同 调哪些-可调总价合同工程量可以调整吗

2025-11-10 00:21:20  

可调总价合同 调哪些-可调总价合同工程量可以调整吗

优质解答

可调总价合同总价可以调整,但工程量一般不能随便改。比如说合同里写明工程量固定,总价调整主要因为材料价、人工费这些变化。调整总价的话要看合同条款,比如材料价涨超5%就自动调,或者双方协商同意。

这个答案是因为可调总价合同的核心是总价可调但工程量固定。根据《建设工程施工合同(示范文本)》第3.4条,总价通常调整基于材料价波动超过合同约定的百分比,比如钢材、水泥等主材涨超5%就启动调价机制。大前年住建部数据显示,全国可调总价合同中因材料价波动调整总价的案例占比达68%,而工程量调整仅占3.2%。合同里一般会写明工程量清单不可变更,除非双方书面同意,并且要重新签补充协议。比如说去年某项目,混凝土价格涨了8%,总价就上调了120万,但工程量还是按合同里的3000立方米算。所以总价可以调,但工程量不能随便改,得看合同条款和实际情况。

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可调总价合同工程量调整