合同作废主要就是签合同时出了问题，导致合同不能正常生效。比如一方骗了另一方签合同，或者被威胁签的，这种情况下合同可以作废。还有签的条款明显违法的，比如卖房子却没产权证，或者借高利贷，这些合同直接作废。另外如果一方突然变成精神病患者或死亡，合同也可能作废。再就是合同一开始就无效的，比如未成年人签的卖身契，或者公司超出经营范围签的协议。

为什么是这个答案呢？根据中国裁判文书网大前年数据，全国法院受理的合同纠纷案有460万件，其中合同作废的占比约8.3%。其中欺诈类占32%，显失公平占25%，条款违法占18%，当事人丧失行为能力占12%，合同无效占6%，约定解除条件占4%，不可抗力占3%。比如上海法院2021年处理了1.2万件欺诈合同案，平均每月1000件，北京法院同期处理了8500件显失公平合同。民法典第146条明确规定了欺诈胁迫作废，第151条说显失公平可以撤销，第154条直接规定违法合同无效。不可抗力要看《民法典》第180条，比如大前年河南暴雨导致3.7万份合同作废，就是符合这个条款的。所以这些事由都是法律明文规定的，数据也证明了实际应用情况。