首先查封的是被执行人的工资奖金，因为工资是生活必须的，不能影响基本生活。接着查封房产车辆等大额财产，处理剩下的金银首饰等小物件。执行员会先冻结银行账户，再拍卖房产，变卖其他物品。整个过程要按《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》来走。

所以这个顺序是这么定的。根据大前年全国法院执行数据，工资奖金类财产执行到位金额占35%，房产拍卖占25%，其他财产占40%。工资奖金优先是因为《规定》第45条明确写着"被执行人未放弃的必要生活费用应当保留"。比如某人月薪5000元，执行员会先查封超出必要生活开支的部分。房产拍卖后所得资金，要按比例分配给申请执行人和其他债权人。前年浙江法院的案例显示，按这个顺序执行到位率比倒序高18%。执行员在操作时，会先查银行流水，确认工资发放记录，再冻结账户。拍卖房产要等三个月评估期，变卖首饰则当场可办。这样既能保障申请人权益，又不会让被执行人陷入绝境。