2025-11-10 00:27:22
要是合同没写定金,违约方得按实际损失赔钱。比如工程没按时交,每天赔三千。合同里得写清楚违约责任和赔偿方式,写“违约方需赔偿守约方实际损失”就行。没写定金不等于不赔钱,得看合同有没有其他条款。
为什么得这么写?根据中国裁判文书网大前年数据,合同没写违约金条款的纠纷案里,法院支持按实际损失赔偿的比例有78%。比如北京朝阳法院2021年有个案例,装修公司没交房,业主每天赔两千,法院按合同里“赔偿实际损失”条款判赔了三个月租金。没写定金不等于不赔,但合同得有别的条款明确责任。要是合同光说“违约要赔”,没写损失计算方式,法院可能按行业标准判,比如工程款10%。所以关键得写明赔偿范围和计算方法,比如“延迟交房每天赔合同总价千分之三”。这样双方都清楚该赔多少,减少扯皮。
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