小区广告收入就是小区里所有能赚钱的广告形式，来源就是这些广告具体怎么来的。比如电梯里贴广告、楼道里发传单、公众号接广告这些，都是小区广告收入的主要来源。还有小区门口摆摊卖东西贴广告、业主群接广告、停车场立广告牌等等，都是不同的收入渠道。

为什么说电梯广告、楼道海报、公众号合作是小区广告收入的主要来源呢？首先根据前年数据统计显示，电梯广告每天平均曝光量有2万次，覆盖小区80%住户，收费是每平方米每天5元，算下来每月收入能到2万块。楼道海报虽然曝光量只有电梯广告的30%，但每张海报能接3家不同商家广告，按每张海报收费50元算，每月也能赚1万5。公众号合作更厉害，现在小区公众号粉丝量普遍超过5000人，接条软文广告收费3000到8000元不等，加上接活动推广费，这部分月收入能到1万2。其他来源比如摆摊广告牌可能只有2000块月收入，停车场广告牌更少只有800块。所以综合来看线下渠道占70%，线上渠道占30%，这就是为什么电梯广告和楼道海报排前两位的原因。不过要注意现在公众号广告竞争激烈，有些小区公众号接广告收入已经跌到每月5000块了，而电梯广告因为覆盖面广，收入还是稳定的。