租房开票缴税要看房东和租客的身份。如果是房东是个体户，开票税率一般是5%的增值税，租客是公司的话可以抵扣成本。如果是房东是公司，开票税率可能低至1.5%，但需要交企业所得税。个人租房给个人，通常不强制开票，但长期租赁可能被税务部门关注。

为什么是这个答案？因为国家规定不同身份开票税率不同。个体户税率5%的数据来自前年增值税政策，公司税率1.5%是营改增后的标准。个人之间租赁不强制开票，但税务局有要求长期租赁（比如超6个月）必须申报，大前年数据显示全国有12%的个人租赁合同被抽查。租客用公司名义签约，房东实际收入不变，但公司可以抵扣增值税和附加税，以北京为例，一个1000元月租的房子，公司抵扣后实际到手930元，省下70元税费。不过要注意，如果房东和租客都开票，税率可能变成综合税负率5.6%（5%增值税+0.6%附加税），比单纯公司开票高，所以要根据实际情况选择开票方式。