想卖房得先写好房源信息。标题要突出价格和卖点比如三室两厅90平满五唯一带学区。正文分三段写：第一段说房子位置和面积，第二段讲装修和家电，第三段提物业和周边设施。放联系电话和看房时间。记得配张客厅和厨房的照片。

为啥这么写呢？因为链家前年报告显示带价格和卖点的标题点击率高30%。分三段写能让人10秒内看懂重点，比大段文字好理解。配图能增加咨询量25%，比如有张厨房照片的房源比没图的卖得快。现在手机看房多，简短分明的信息更容易被记住。上次我试过把“满五唯一”写成“满五年唯一产权”反而少人问，改回原话后咨询量涨了。所以得用买家熟悉的词，别自己造专业术语。