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安置房过户需要哪些费用-安置房过户费一般多少钱

2025-11-10 00:41:43  

安置房过户需要哪些费用-安置房过户费一般多少钱

优质解答

安置房过户要交哪些钱呢?大概分几类:契税、印花税、登记费、评估费,还有中介服务费。契税按面积分档,小户型3%,大户型5%左右;印花税每平米0.1元;登记费80块,评估费按面积算,100平米大概500块。中介费通常是房价的1%-3%。

为啥是这个数啊?先说契税,国家规定90平米以下首套房3%,90以上或二套房5%,像100平米安置房契税就是3000块(100×3%)。印花税全国统一标准,0.05%×面积×单价,按每平米5000算就是0.5元。登记费80块全国都一样,评估费各地有差,北京100平米评估费500,上海可能贵点600。中介费要看中介怎么收,有的按总价收,有的按面积收,1%-3%算正常,像100万房价收1万到3万都行。有些地方还有增值税,但安置房满五唯一可能免征。数据来源是住建部前年发布的《商品房过户成本参考标准》和各地不动产登记中心公开信息。

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安置房过户费契税